Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Vastgoedbeheerder
Beschrijving
Text copied to clipboard!
Wij zijn op zoek naar een Vastgoedbeheerder die verantwoordelijk is voor het dagelijks beheer van residentieel en/of commercieel vastgoed. Als Vastgoedbeheerder ben je het eerste aanspreekpunt voor huurders, eigenaars en dienstverleners. Je zorgt ervoor dat gebouwen goed worden onderhouden, huurders tevreden zijn en eigenaars een optimaal rendement behalen op hun investering.
De ideale kandidaat beschikt over uitstekende organisatorische vaardigheden, is klantgericht en heeft een goed inzicht in vastgoedbeheerprocessen. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van huurcontracten, het innen van huur, het coördineren van onderhoudswerkzaamheden en het oplossen van eventuele problemen die zich voordoen in het vastgoed. Daarnaast houd je toezicht op de naleving van wet- en regelgeving en zorg je voor een correcte administratieve afhandeling van alle vastgoedgerelateerde zaken.
Je werkt nauw samen met andere afdelingen zoals financiën, juridische zaken en technische dienst om een soepele werking van het vastgoed te garanderen. Je analyseert marktontwikkelingen en adviseert eigenaars over mogelijke verbeteringen of investeringen. Ook speel je een belangrijke rol in het minimaliseren van leegstand en het maximaliseren van huurinkomsten.
Als Vastgoedbeheerder ben je stressbestendig, communicatief sterk en in staat om meerdere projecten tegelijk te beheren. Je hebt een proactieve houding en bent oplossingsgericht. Ervaring in vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie is een pluspunt, evenals kennis van vastgoedwetgeving en bouwkundige aspecten.
Wij bieden een dynamische werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden. Je komt terecht in een professioneel team waar samenwerking en klanttevredenheid centraal staan. Als jij een passie hebt voor vastgoed en graag werkt in een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid, dan nodigen wij je uit om te solliciteren.
Verantwoordelijkheden
Text copied to clipboard!- Beheren van huurcontracten en huurdersrelaties
- Coördineren van onderhoud en herstellingen
- Opvolgen van huurbetalingen en financiële administratie
- Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving
- Adviseren van eigenaars over vastgoedbeheer
- Minimaliseren van leegstand en optimaliseren van huurinkomsten
- Uitvoeren van inspecties en rapportages
- Samenwerken met externe dienstverleners en aannemers
- Beheren van klachten en geschillen
- Voorbereiden van budgetten en kostenramingen
Vereisten
Text copied to clipboard!- Bachelor in vastgoed, vastgoedbeheer of gelijkaardig
- Minimaal 2 jaar ervaring in vastgoedbeheer
- Sterke communicatieve vaardigheden
- Kennis van vastgoedwetgeving en huurrecht
- Goede organisatorische en administratieve vaardigheden
- Proactieve en oplossingsgerichte houding
- Ervaring met vastgoedbeheersoftware is een plus
- In staat om zelfstandig en in team te werken
- Stressbestendig en flexibel
- Rijbewijs B is een pluspunt
Potentiële interviewvragen
Text copied to clipboard!- Heb je ervaring met residentieel of commercieel vastgoedbeheer?
- Welke vastgoedbeheersoftware heb je eerder gebruikt?
- Hoe ga je om met klachten van huurders?
- Ben je vertrouwd met de Belgische vastgoedwetgeving?
- Hoe zorg je voor een minimale leegstand in een gebouw?
- Wat is je aanpak bij achterstallige huurbetalingen?
- Beschrijf een situatie waarin je een technisch probleem moest oplossen.
- Ben je bereid om buiten de kantooruren te werken indien nodig?
- Hoe stel je een onderhoudsplan op voor een gebouw?
- Wat motiveert jou om in vastgoedbeheer te werken?
